(طرق تحديد قيمة الإيجار القديم بالقانون الجديد)
ببدء جلسات البرلمان ٢٠٢١ ،والتي قدم بأولي جلساتها أحد النواب مشروع تعديل أحكام العلاقات الإيجارية القديمة، ذلك الأمر الذي يهدف إلى تحقيق التوازن بالعلاقات الإيجارية، في الوقت الذي إشتكي فيه كثير من ملاك العقارات القديمة.
وطرق تحديد قيمة الإيجار تكون كالتالي:
* الوحدة المؤجرة لغرض السكن يكون الحد الأدنى للقيمة الايجارية الخاصة بها ٢٠٠ جنيه، أما المؤجرة لغرض غير السكن فتمثل قيمة الوحدة ٣٠٠ جنيه.
* يتم التقدير بالمتوسط الذي دفعه المؤجر للمرافق الخاصة ب(الكهرباء ،المياه، الغاز)،في العام السابق لنفاذ القانون .
* الزيادة السنوية ١٠% بحسب تحديد المشروع نسبة الزيادة السنوية الدورية علي قيمة الأجرة المقررة بهذا القانون .
* وفيما يخص الأجرة القانونية المتخذة لحساب الضريبة العقارية لوحدة المثل فهي ٧٥% من العام السابق لنفاذ القانون.
إرسال التعليق